CIN per B&B e case vacanze: come ottenerlo e dove va inserito su sito e portali

Dal 2025 ogni B&B, casa vacanze, affittacamere e appartamento in locazione breve deve avere il CIN, il Codice Identificativo Nazionale. Senza, si rischiano sanzioni e i portali possono sospendere l'annuncio. Ecco come si ottiene e, soprattutto, dove va messo, perché la parte che molti sbagliano è la seconda.

Cos'è e chi deve averlo

Il CIN è un codice univoco assegnato dal Ministero del Turismo a ogni unità ricettiva. Serve a:

• strutture ricettive (B&B, affittacamere, case vacanze, agriturismi con alloggio);
• locazioni brevi e turistiche, anche di privati non imprenditori.

Sostituisce e affianca i codici regionali (in Campania il CUSR): il CIN è nazionale, il codice regionale resta dove previsto.

Come si richiede

1. Accedi alla Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive (BDSR) sul sito del Ministero del Turismo, con SPID o CIE.
2. Se la struttura è già registrata nella banca dati regionale, la trovi precompilata: verifichi i dati e confermi.
3. Se non c'è, la inserisci: indirizzo, tipologia, numero di camere e posti letto, titolare, codice regionale se esiste.
4. Dichiari i requisiti di sicurezza: estintori, rilevatori di gas e monossido se prevista la combustione.
5. Il CIN viene generato subito e lo trovi nella tua area riservata, con l'attestato da scaricare.

Il tempo effettivo è di 20-30 minuti se hai già SPID e i dati della struttura.

Dove va inserito: la parte che si dimentica

Il codice deve essere esposto in tre posti:

• all'esterno della struttura, su una targa o cartello visibile;
• in ogni annuncio online: Booking, Airbnb, Vrbo, e qualunque altro portale hanno un campo dedicato; se resta vuoto, l'annuncio può essere sospeso;
• sul tuo sito, in ogni pagina dove promuovi la struttura: home, pagina camere, pagina prenotazione, e nel piè di pagina.

Sui siti che realizziamo lo inseriamo nel piè di pagina di tutte le pagine e nella pagina di prenotazione, così non ci si pensa più. Se hai più unità, ogni unità ha il suo CIN e va mostrato nella sua pagina.

Errori frequenti

• inserire il CIN solo su Booking e non sul sito;
• avere più appartamenti e usare un unico codice;
• non aggiornare la banca dati quando cambia il titolare o il numero di posti letto;
• confondere CIN e codice regionale nei campi dei portali.

E il gestionale?

Se usi un gestionale per ospiti, Alloggiati Web e tassa di soggiorno, il CIN va inserito una volta nell'anagrafica della struttura: comparirà in automatico su ricevute e comunicazioni.

Hai una struttura e non sei sicuro che il CIN sia esposto ovunque? Scrivici: controlliamo sito e annunci e sistemiamo quello che manca.